تخطى إلى المحتوى

دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن

دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن

دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن من القضايا الهامة التي أقرها لك المشرع الأردني بهدف صون الحقوق والأموال الخاصة، فإذا قمت مثلاً بإقراض المال لشخص ما، وتأخر عن السداد وشعرت أو علمت أنه يحاول التصرف بماله بغاية عدم تسديد ديونه لك، يمكنك رفع دعوى عدم نفاذ تصرف بحقه.

لذا سوف نبحث في مقالنا كيفية تقديم أفضل صيغة لهذه الدعوى، تابع معنا المقال للاستفادة.

إذا كنت معرضاً لقضية دعوى وتريد توكيل محامي شاطر في الأردن، اضغط هنا للتواصل فوراً مع مكتب فرسان الحق للمحاماة والاستشارات القانونية ونضمن لك استرداد كافة ديونك.

دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن.

دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن هي من الدعاوى المهمة التي يستخدمها الدائن في حالة تضرره من التصرف الذي قام به المدين على حقوقه وأمواله دون علمه.

تقدم هذه الدعوى باسم الدائن وتمنحه القدرة على مراقبة تصرفات المدين والتأكد من عدم نفاذ التصرف في المال بما ينتهك حقوقه كالبيع أو الهبة، وتتصف هذه الدعوى في أنها لا تهدف لإبطال تصرف المدين وإنما تسعى لعدم نفاذه.

لقبول هذه الدعوى يجب توافر شروط قبول دعوى عدم نفاذ التصرف وهي:

  1. أن يكون على المدين ديون مترتبة مستحقة الأداء خالية من النزاع تؤدى حالياً أو مؤجلة.
  2. أن يكون الدين قائماً قبل تصرف المدين بماله المحكوم بعدم نفاذه.
  3. أن تكون الديون مساوية لأموال المدين أو تزيد عليها.
  4. أن يسبب تصرف المدين بماله كاملاً أو جزء منه ضرراً للدائنين، أو أن يتبرع فيه دون لزوم وعلى غير ما جرت العادة.
  5. أن يكون المدين معسراً، وبدر منه غش.
  6. أن يكون التصرف قانونياً، ومفقراً وضاراً بالدائنين.

شروط دعوى عدم نفاذ التصرف عقد بيع في الأردن1- أن يكون على المدين ديون مترتبة مستحقة الأداء.
2- أن يكون الدين قائماً قبل تصرف المدين بماله المحكوم بعدم نفاذه.
3- أن تكون الديون مساوية لأموال المدين أو تزيد عليها.
4- أن يسبب تصرف المدين بماله كاملاً أو جزء منه ضرراً للدائنين.
5- أن يكون المدين معسراً، وبدر منه غش.
6- أن يكون التصرف قانونياً، ومفقراً وضاراً بالدائنين.

صيغة دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع

للدائن عند معرفته بقيام المدين بالتصرف في ماله على هيئة تضر بحقه عنده، أن يقدم عريضة دعوى عدم نفاذ التصرف إلى المحكمة المختصة وبناء على صيغة معينة. وتشمل صيغة الدعوى:

أنه في يوم … الموافق… / …/ …م الساعة……… المحامي……

إذعاناً لطلب ورثة المرحوم…… كل من:

  • السيد…… المقيم سكناً……………
  • السيد…… المقيم سكناً……………

والمحل المختار مكتب الأستاذ……… المحامي الموجود في……

أنا…… محضر محكمة……… الجزئية قد انتقلت وأعلنت :

  • السيد………… المقيم سكناً…… مخاطباً مع………
  • السيد………… المقيم سكناً…… مخاطباً مع………

الموضوع:

الطالبين والمعلن إليه الأول جميعاً ورثة والدهم المرحوم……… الذي انتقل إلى رحمة الله تعالى بتاريخ…/…./….م وترك من بعده إرث عبارة عن………

وحيث إن الطالبين والمعلن إليه الأول قد اتفقوا كتابة على إقامة ملكية للأسرة.

وحيث إن المعلن إليه الأول قد باع إلى المعلن إليه الثاني حصة مفرزة من نصيبه في تركة مورثه المرحوم……. رغم وجود اتفاق يمنع ذلك.

وعلى ضوء ذلك فإن الطالبين لم يسعهم سوى إقامة دعوى طلب حكم بعدم نفاذ هذا التصرف بالبيع المفرز في حق الطالبين…..

وبناء على ما ذكر:

أنا المحضر…… انتقلت إلى حيث إقامة المعلن إليه وسلمته صورة من هذا الإعلان وتم تكليفه بالحضور أمام محكمة……… مقرها…… بجلستها المنعقدة علناً صباح يوم… الموافق…/…/… م، أمام الدائرة…… ليسمع المعلن إليهما الحكم:

  1. إيقاف عقد البيع سند الدعوى بحق الطالبين.
  2. إلزام المدعي عليهما الأول والثاني دفع المصروفات ومقابل أتعاب المحامي بحكم مشمول بالنفاذ المعجل بدون كفالة.
  3. وكيل الطالبين الأستاذ….. المحامي.

الأسئلة الشائعة:

شروط دعوى عدم نفاذ التصرف تشمل:
1- شروط خاصة بالدائن: أن يكون له حق موجود فعلاً ومستحق الأداء ويسبق التصرف المطعون فيه.
2- شروط خاصة بالمدين: أن يصدر منه تصرف يسبب إعساره، أو ينم عن غش بعلم المتصرف له بالمال، أو أن يتصرف في أمواله بغية الإضرار بالدائنين.
يقصد بعدم نفاذ التصرف إبطال تصرف المدين بأمواله بشكل يسبب ضرراً لدائنيه، وعدم سريان هذا التصرف في حقه، ووسيلة من وسائل كفالة حقوق الدائنين في الضمان العام وتعطي للدائن الحق برفع دعوى يطالب فيها بعدم نفاذ التصرف في مال المدين الذي انتهك حقوقه.

وفي الختام رأينا كيف أن القانون الأردني ضمن حقوق الأفراد عن طريق سن قانون دعوى عدم نفاذ تصرف عقد بيع في الأردن، بصورة تبين للمدين أن ماله المديون به هو أمانة عنده ولا أحقية له بالتصرف فيه.

ولا تتردد عند حاجتك إلى رفع دعوى عدم نفاذ التصرف بتوكيل خيرة محامي الأردن من مكتب فرسان الحق للمحاماة والاستشارات القانونية، وتأكد أن حقوقك وأموالك بين يديك.

  • موبايل: 00962791365777
  • هاتف: 0096265102288

ولقراءة المزيد تابع دعوى بطلان عقد بيع للمورث في الأردن، وأيضاً اطلع على دعوى رد وبطلان عقد بيع للصورية في الأردن، ويمكنك التواصل مع محامي قانوني عمان الأردن، وتعرّف على الخدمات التي يقدمها أفضل محامي في الأردن.

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

لديك استشارة قانونية؟
تواصل مع محامي